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大地资本四周年系列丨产业投资篇(地产项目)

  • 发布时间:2018-11-28

大地资本四周年系列丨产业投资篇(地产项目)

【概要描述】大地控股作为一家以实业为本的多元化产业集团,立足实体经济,坚持实业报国,主要业务涵盖金融、房地产、现代农业、实体企业四大板块。自成立以来,在“聚焦重点产业,深耕专业领域,保持稳健发展,推进产融结合”发展战略的指导下,围绕主业,在自己擅长的领域,陆续投资了一批既符合国家产业政策导向又有良好社会效益的项目。最后一期的产业投资项目介绍,我们重点关注集团旗下的地产项目。

  • 发布时间:2018-11-28
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目前,项目处于在售状态,估值约11亿元。
 
2.项目特色
 
欧式建筑风格,华贵精致;公园相伴,园林作陪,自然构筑了适于居住的舒适家园。东方国际秉承先驱的规划设计理念,打造和平绿色低碳的生态园区,倾力缔造高品质宜居大宅。作为大地控股集团旗下的产业投资项目,东方国际在当地以生态、宜居著称,很受市场欢迎。
 
【福田保税区龙园科技广场项目】
 
龙园科技广场项目是在深圳市政府”升级自贸区”“建设深港一体化”的背景下开发建设的地标性商业综合体,项目用地面积为3.2万平方米,建筑面积12万平方米。项目地块位于保税区中部的核心服务功能圈内,目前价值超40亿。该项目已成功退出。
 
【珠海保税区启航商业项目】
 
珠海保税区项目占地10万平方米(包括2万平方米的生活配套公寓),计容建筑面积28万平方米,总建筑面积46万平方米。本项目是一个集商业办公、酒店、会展及相应配套的综合体。目前该土地市值约22亿元 ,其中8万平土地的性质已变更为商业办公和酒店用地,项目落成后市值约100亿。
 
此项目已于2016年与上市公司泰禾股份(000732)合作开发,一期收回资金12亿(已发公告)。目前剩余的2万平米公寓性质的土地及建筑物由美嘉物业持有(详见泰禾集团2016-102号公告)。(2016年由珠海保税区启航物流有限公司以12亿出售予泰禾集团。)
 
小结:
 
上述项目是大地控股集团在地产领域的部分投资项目,其中中兴体育新城项目、河源和平东方国际住宅项目为在售地产项目,福田保税区龙园科技广场项目、珠海保税区启航商业项目已经退出。
 
随着粤港澳大湾区上升为国家发展战略,广东和港澳面临千载难逢的发展良机,未来三地的协同效应显而易见。大地控股集团会适时精选大湾区内的热门地块逐步扩大产业投资布局。
 
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大地资本四周年系列丨产业投资篇(地产项目)

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